青海新闻网·大美青海客户端讯 “原计划抽出一天时间来办理二手房的交易业务，没想到现在手机就能操作，整个办理流程挺顺利的，而且不用排队等，效率真的大大提高了！”在西宁市市民中心办理二手房交易业务的王先生为税务部门点赞。
为进一步优化营商环境，解决房地产交易办税难的问题，青海税务部门以省政府“解决不动产交易环节中的堵点”为问题导向，与省自然资源厅、住房和城乡建设厅多次召开联席会议确定建设方案，建立业务联络工作群，做到沟通及时、信息共享。最终正式上线运行“房地产交易网上办税系统— —个人存量住房自助终端”，并先后推出存量房交易涉税业务微信端、 PC端及增量住房自助终端系统，实现“交易信息自动调取，申报缴税自助完成”办税新模式。截至7月底，线上共受理存量房业务5795笔，增量房业务2144笔。
疫情期间，联合不动产登记部门将税务办理环节嵌入不动产中心微信公众号，纳税人将不动产信息录入后，点击跳转至税务办理环节，可以直接完成信息确认、纳税申报、在线缴税、下载查看电子完税证明及电子发票等业务，系统自动将办理结果推送至不动产登记部门，每笔业务办理时长由原来的20分钟降至3至5分钟，效率提升4倍。
同时，税务部门可直接调取不动产登记、增量房网签、家庭住房情况等共享信息，实现房产交易业务“一窗受理、集成办理”和网上办税的全新房产交易模式。通过扫描二维码方式缴纳税款，直接入库，避免过渡账号风险，切实解决不动产登记大厅人流大，纳税人多头跑、耗时长等问题。
据西宁市税务局第二税务分局副局长李海燕介绍， “互联网+不动产交易税收管理系统”项目共四期。目前，第四期房地产开发源头控管工作正在持续跟进。四期项目上线运行后，将实现自动缴税、自助办税、避免风险、一体化服务、数据零录入。
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